نیو یارک میں سب سے خطرناک چوراہے
نیویارک سٹی کے فٹ پاتھ پر گرنا کسی شخص کی زندگی کو فوری طور پر بدل سکتا ہے۔ طبی علاج کی لاگت، کام سے چھوٹا وقت، اور صحت یابی کے عمل کی غیر یقینی صورتحال بہت سے لوگوں کو جوابات کی تلاش میں چھوڑ دیتی ہے۔ جب فٹ پاتھ کی سطح پر پھسلنا اور گرنا اس لیے ہوتا ہے کہ راستے کی مناسب دیکھ بھال نہیں کی گئی، تو زخمی شخص یہ واضح وضاحت کا حقدار ہے کہ کون ذمہ دار ہے۔ نیویارک کا قانون رہنمائی فراہم کرتا ہے، لیکن ہر فٹ پاتھ کے کیس میں اس بات کا محتاط جائزہ درکار ہوتا ہے کہ گرنا کہاں ہوا اور اس علاقے کا کنٹرول کس کے پاس تھا۔
یہ گائیڈ آپ کو ذمہ داری کو سمجھنے، درست ذمہ دار فریق کی شناخت کرنے، اور مالی بحالی کی طرف اگلے اقدامات اٹھانے میں مدد دے گی۔
کس طرح خراب فٹ پاتھ سنگین خطرات پیدا کرتے ہیں
نیو یارک سٹی کے فٹ پاتھ مسلسل استعمال، موسم کی تبدیلیوں اور ماحولیاتی حالات کی وجہ سے جلدی خراب ہو جاتے ہیں۔ کنکریٹ کھسک سکتا ہے یا ٹوٹ سکتا ہے۔ درختوں کی جڑیں فٹ پاتھ کے سلیب کو اوپر دھکیل دیتی ہیں۔ پانی جم کر پھیلتا ہے جس سے دراڑیں پڑ جاتی ہیں۔ برف جمع ہو جاتی ہے، جس سے برف کی چھپی ہوئی تہیں بن جاتی ہیں۔ یہ حالات ناہموار فٹ پاتھ پر ٹرپ اینڈ فال کا سبب بن سکتے ہیں سطحیں، جن کے نتیجے میں سنگین چوٹیں آ سکتی ہیں۔
فریکچر، لیگامنٹ کا نقصان، کمر کی چوٹیں اور سر کی چوٹ، یہ سب فٹ پاتھ پر گرنے کے عام نتائج ہیں۔ جب کوئی خطرہ اتنی دیر تک موجود رہے کہ اسے مرمت یا ہٹا دیا جانا چاہیے تھا، تو زخمی پیدل چلنے والا دعویٰ دائر کر سکتا ہے۔ بہت سے لوگ نیو یارک سٹی کے ٹوٹے ہوئے فٹ پاتھ حادثے کے وکیل سے رہنمائی لیتے ہیں جو جائیداد کی دیکھ بھال کی تاریخ اور ملکیت کی تحقیقات کر سکتا ہے۔
خراب فٹ پاتھ کے حالات کی مثالیں
نیو یارک سٹی میں فٹ پاتھ کے حادثات کئی طریقوں سے ہوتے ہیں۔ ایک پیدل چلنے والا اس وقت گر سکتا ہے جب کنکریٹ کا ایک سلیب اگلے سے کئی انچ اونچا ہو۔ ایک خریدار طوفان کے بعد غیر علاج شدہ برف پر پھسل سکتا ہے۔ کسی کمرشل عمارت کے باہر ڈھیلے یا کھسکتے ہوئے فرش کی وجہ سے ایک مزدور گر کر زخمی ہو سکتا ہے۔ ان میں سے ہر خطرے کے لیے قصور اور مناسب مدعا علیہ کا تعین کرنے کے لیے قانونی تجزیہ درکار ہوتا ہے۔
ہر کیس مختلف ہوتا ہے، لیکن ان میں سے بہت سے حادثات اس وقت روکے جا سکتے ہیں جب فٹ پاتھ کی مناسب دیکھ بھال کی جائے۔
نیو یارک سٹی میں فٹ پاتھ کی دیکھ بھال کون کرتا ہے؟
دی نیو یارک سٹی ایڈمنسٹریٹو کوڈ فٹ پاتھ کی دیکھ بھال کی ذمہ داری زیادہ تر ملحقہ جائیداد مالکان پر ڈالتا ہے۔ یہ قاعدہ کمرشل عمارتوں، اپارٹمنٹ کمپلیکسز، ریٹیل اسٹورز، دفاتر اور کنڈومینیمز پر لاگو ہوتا ہے۔ ان مالکان کو دراڑیں ٹھیک کرنی چاہییں، ٹوٹے ہوئے سلیب تبدیل کرنے چاہییں، برف ہٹانی چاہیے اور فٹ پاتھ کو معقول حد تک محفوظ حالت میں رکھنا چاہیے۔
ان جائیدادوں میں سے کسی کے باہر فٹ پاتھ پر سلپ اینڈ فال اکثر مالک کے لیے ذمہ داری پیدا کرتی ہے۔ تاہم، یہ قاعدہ خاص طور پر نجی رہائش کے لیے استعمال ہونے والے مالک کے زیر قبضہ ایک، دو یا تین خاندانوں کے رہائشی گھروں پر لاگو نہیں ہوتا۔ ایسے معاملات میں، فٹ پاتھ کی حالت کے لیے سٹی ذمہ دار ہو سکتی ہے۔
چونکہ ذمہ داری ملکیت اور استعمال کی بنیاد پر مختلف ہوتی ہے، اس لیے ذمہ داری کا تعین کرنے کے لیے جائیداد کے ریکارڈ، دیکھ بھال کے لاگز اور معائنے کی تاریخ کی تفصیلی تحقیقات درکار ہوتی ہے۔
کیا آپ فٹ پاتھ پر چوٹ کے لیے سٹی پر مقدمہ کر سکتے ہیں؟
بہت سے زخمی پیدل چلنے والے ایک سیدھا سوال پوچھتے ہیں: کیا آپ فٹ پاتھ پر گرنے پر سٹی پر مقدمہ کر سکتے ہیں؟ نیو یارک کے قانون کے تحت، سٹی اسی وقت ذمہ دار ہوتی ہے جب اسے فٹ پاتھ کے نقص کی پہلے سے تحریری نوٹس ہو یا جب اس نے خود خطرہ پیدا کیا ہو۔ تحریری نوٹس شکایات، معائنوں یا نقص کو دستاویز کرنے والے بعض نقشوں سے پیدا ہو سکتی ہے۔
اگر کوئی تحریری نوٹس نہ ہو، تو سٹی کو ذمہ دار نہیں ٹھہرایا جا سکتا جب تک کہ اس نے براہ راست خطرناک حالت پیدا نہ کی ہو۔ یہ قواعد ثبوت جلدی جمع کرنا ضروری بنا دیتے ہیں۔ تصاویر، گواہوں کے بیانات اور دیکھ بھال کے ریکارڈ یہ طے کرنے میں مدد دیتے ہیں کہ آیا سٹی ذمہ دار ہے یا ملحقہ جائیداد مالک۔
برف یا برفباری کی وجہ سے فٹ پاتھ پر چوٹیں
سردیوں کا موسم اضافی خطرہ پیدا کرتا ہے۔ بہت سے گرنے کے حادثات اس لیے ہوتے ہیں کہ کسی نے برف کو فوراً صاف نہیں کیا۔ برفیلے فٹ پاتھ کے علاقوں پر سلپ اینڈ فال سنگین چوٹوں کا سبب بن سکتی ہے، خاص طور پر جب کئی دنوں تک درجہ حرارت نقطہ انجماد سے کم رہے۔
جائیداد مالکان کے پاس عام طور پر محدود مدت کا وقت ہوتا ہے طوفان کے بعد برف صاف کرنے کے لیے۔ سٹی کی ذمہ داری صرف مخصوص حالات میں پیدا ہو سکتی ہے، جیسے کہ جب وہ فٹ پاتھ کو کنٹرول کرتی ہو یا جب نکاسی کا معلوم مسئلہ بار بار دوبارہ جمنے کا سبب بنتا ہو۔ ذمہ داری قائم کرنے کے لیے یہ جائزہ لینا پڑتا ہے کہ برفباری کب رکی، برف فٹ پاتھ پر کتنی دیر رہی، اور فٹ پاتھ کو محفوظ بنانے کے لیے کیا اقدامات کیے گئے۔
فٹ پاتھ کے حادثے کے بعد آپ کس پر مقدمہ کرتے ہیں؟
متاثرین اکثر پوچھتے ہیں، اگر میں فٹ پاتھ پر پھسل کر گر جاؤں تو میں کس پر مقدمہ کروں؟ جواب کا آغاز گرنے کے صحیح مقام کی شناخت سے ہوتا ہے۔ ذمہ دار فریق یہ ہو سکتا ہے:
- ایک کمرشل جائیداد کا مالک،
- ایک مالک مکان یا مینجمنٹ کمپنی،
- ایک ریٹیل کرایہ دار،
- ایک کنٹریکٹر جس نے خطرہ پیدا کیا یا اس میں حصہ ڈالا، اور
- دی سٹی آف نیو یارک۔
A برونکس سلپ اینڈ فال اٹارنی تصاویر، سروے کے نقشوں، دیکھ بھال کے ریکارڈ اور جائیداد کے ڈیڈز کا جائزہ لیتا ہے تاکہ ملکیت اور کنٹرول کا تعین کیا جا سکے۔ یہ معلومات طے کرتی ہیں کہ آیا کیس کسی نجی ادارے کے خلاف آگے بڑھتا ہے یا اس میں میونسپل ذمہ داری شامل ہے۔
فٹ پاتھ کے دعووں کے عمل کو سمجھنا
فٹ پاتھ پر گرنے کے مقدمے کو آگے بڑھانے کے عمل میں کئی مراحل درکار ہوتے ہیں۔ پہلے، حالات بدلنے سے پہلے ثبوت جمع کیے جانے چاہییں۔ نقص کی تصاویر، اونچائی کے فرق کی پیمائش، اور چوٹ کے وقت موسم کے حالات کی دستاویزات، یہ سب متعلقہ ہیں۔ طبی علاج فوراً حاصل کیا جانا چاہیے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ چوٹوں کی درست تشخیص اور دستاویز بندی ہو۔
اگر سٹی اس میں شامل ہے، تو سخت ڈیڈ لائنز لاگو ہوتی ہیں۔ زخمی فریق کو دائر کرنا چاہیے Notice of Claim 90 دنوں کے اندر۔ اس ڈیڈ لائن سے چوکنے کے نتیجے میں دعویٰ مکمل طور پر مسترد ہو سکتا ہے۔ نجی جائیداد کے دعوے مختلف ٹائم لائنز کے تحت چلتے ہیں لیکن پھر بھی ثبوت محفوظ کرنے اور کیس بنانے کے لیے فوری کارروائی درکار ہوتی ہے۔
انشورنس کمپنیاں اکثر ذمہ داری پر تنازعہ کرتی ہیں یا دلیل دیتی ہیں کہ نقص معمولی یا غیر اہم تھا۔ ایک تفصیلی تحقیقات ان دفاعوں پر قابو پانے میں مدد دیتی ہے۔
فٹ پاتھ پر چوٹ کے بعد Greenspan & Greenspan سے بات کریں
نیو یارک سٹی میں فٹ پاتھ کے کیسز جائیداد کی ملکیت، نوٹس کی ضروریات اور دیکھ بھال کی ذمہ داریوں کے محتاط تجزیے کا تقاضا کرتے ہیں۔ Greenspan & Greenspan کو زخمی پیدل چلنے والوں کی نمائندگی کا دہائیوں کا تجربہ ہے، اور ہماری ٹیم ان دعووں کو کامیابی سے آگے بڑھانے کے لیے درکار ثبوت کو سمجھتی ہے۔ ہم ذمہ دار فریق کی شناخت کرنے اور کلائنٹس کو عمل کے ہر مرحلے میں رہنمائی دینے کے لیے تفصیلی اور مکمل انداز اپناتے ہیں۔
اگر کسی غیر محفوظ فٹ پاتھ نے آپ کو چوٹ پہنچائی ہے، تو قانونی رہنمائی آپ کو اپنے حقوق سمجھنے اور وہ معاوضہ حاصل کرنے میں مدد دے سکتی ہے جس کے آپ حقدار ہیں۔ Greenspan & Greenspan سے رابطہ کریں اپنے کیس پر بات کرنے اور یہ جاننے کے لیے کہ فٹ پاتھ پر گرنے کے بعد ایک اٹارنی آپ کی کس طرح مدد کر سکتا ہے۔
