Abogados de responsabilidad de predios en el Bronx
¿Se ha resbalado con hielo sin tratar, ha tropezado con un pavimento irregular o ha sido golpeado por escombros? Los peligros están a nuestro alrededor todos los días y tienen el potencial de causar lesiones graves. Usted puede tener una reclamación de responsabilidad de premisa si usted sufrió una lesión en la propiedad de otra persona debido a su negligencia. No siempre es fácil identificar a la parte responsable o probar su reclamación. Sin embargo, nuestro abogado especializado en responsabilidad de predios del Bronx puede ayudarle a responsabilizar a los causantes de su accidente.
¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?
La responsabilidad de los locales es un área de la ley de lesiones personales que implica condiciones peligrosas de la propiedad. Según la ley, los propietarios, administradores, ocupantes y arrendadores deben tomar precauciones razonables para proteger la propiedad de situaciones peligrosas.
Resultado del caso: Un jurado responsabiliza al propietario de un parking por una caída peligrosa
Louisa acababa de terminar una larga jornada laboral en un edificio comercial cuando entró en el aparcamiento adyacente para dirigirse a casa. La zona estaba mal iluminada y, cerca de su coche, un gran bache se confundía con la oscuridad. No lo vio venir. Louisa lo pisó, cayó con fuerza y sufrió una grave lesión que cambió su vida.
Era de esperar que el propietario se hiciera responsable, pero no fue así. En su lugar, Louisa tuvo que contratar a Greenspan & Greenspan para luchar en su nombre. Presentamos una demanda y llevamos el caso hasta el juicio en el condado de Rockland.
En el juicio, presentamos pruebas claras de que el propietario conocía la existencia del bache mucho antes de la caída de Louisa. Incluso habían solicitado ofertas para repavimentar el solar, pero no hicieron nada. No lo arreglaron. No advirtieron a nadie. Dejaron un peligro conocido en una zona pública.
Un jurado del condado de Rockland declaró al propietario responsable de crear una condición peligrosa. Sólo después del veredicto el propietario accedió a llegar a un acuerdo. Estábamos orgullosos de estar al lado de Louisa y asegurarnos de que su voz fuera escuchada, y su caso fue ganado.
Tipos comunes de accidentes de responsabilidad de locales
Debido a que las condiciones y situaciones peligrosas de la propiedad son fundamentales para las demandas por responsabilidad de las premisas, pueden ocurrir casi infinitos tipos de accidentes. Sin embargo, como abogados de lesiones personales, vemos ciertos accidentes con mayor frecuencia.
Resbalones y caídas
Los tipos más comunes de accidentes de responsabilidad de premisa son resbalones y caídas. Las demandas por resbalones y caídas y sus hermanas las demandas por tropiezos y caídas se encuentran entre los casos más comunes de responsabilidad de las premisas. Estos pueden ocurrir en muchas circunstancias diferentes, incluyendo:
- Suelos mojados,
- Derrames sin limpiar,
- Aceras y pavimento irregulares,
- Baldosas o tarimas sueltas,
- Moqueta deshilachada o rasgada,
- Desechos de jardinería o construcción sin limpiar,
- Mareas negras,
- Hielo y nieve sin tratar, y
- Charcos peligrosos.
Aunque un resbalón y una caída pueden parecer leves, a menudo provocan lesiones graves como traumatismos craneoencefálicos, fracturas compuestas y laceraciones profundas. A veces, un resbalón y caída es sólo un accidente, pero la negligencia de otra persona es a menudo la causa. Si cree que las acciones o inacciones de alguien causaron que usted resbalara y se cayera, un abogado especializado en responsabilidad de predios del Bronx puede ayudarle.
Mordeduras de perro
La mayoría de la gente considera a sus perros mascotas y miembros queridos de la familia, pero a los ojos de la ley, se consideran propiedad. Si un perro le muerde o le ataca, puede presentar una reclamación por responsabilidad civil contra el propietario del animal.
Otros tipos comunes de reclamaciones por responsabilidad de los locales
Los propietarios tienen la obligación de mantener un entorno seguro, no sólo frente a derrames y animales domésticos, sino frente a cualquier condición que pueda poner a una persona en riesgo de sufrir lesiones. Otros ejemplos de reclamaciones por responsabilidad de los locales son los siguientes:
- Accidentes y ahogamientos en piscinas,
- Accidentes en ascensores y escaleras mecánicas,
- Derrumbe del tejado,
- Caída de objetos,
- Negligencia en las obras,
- Accidentes en aparcamientos,
- Seguridad negligente, y
- Incendios.
Recuerde que esta lista no es exhaustiva. Si cree que otra condición peligrosa de la propiedad causó sus lesiones, nuestro equipo puede ayudarle a determinar si tiene una reclamación válida.
Cómo probar una demanda por responsabilidad del establecimiento
Probar su reclamación puede parecer sencillo; usted se lesionó en propiedad ajena y ahora tiene derecho a indemnización. Sin embargo, ese no es el caso. Probar demandas de responsabilidad de premisas es a menudo complejo y difícil de navegar sin un abogado con experiencia en accidentes de responsabilidad de premisas.
Como demandante perjudicado, debe probar cuatro elementos esenciales para que su demanda prospere.
Deber
Los propietarios o cualquier persona que ejerza el control deben mantener su propiedad en condiciones de seguridad. En otras palabras, deben mantener las instalaciones razonablemente libres de peligros. El alcance de esta obligación, sin embargo, depende de la clasificación de sus visitantes, que entra en una de las tres categorías siguientes:
- Invitados. Un invitado tiene el mayor deber de diligencia porque no sólo se espera que esté en la propiedad, sino que ha sido invitado. Un ejemplo sería el comprador de unos grandes almacenes.
- Concesionarios. Los propietarios siguen debiendo a los titulares de licencias un elevado deber de diligencia, aunque no en la misma medida que a los invitados. Un licenciatario es invitado a la propiedad con un propósito específico, como utilizar el baño de una tienda de comestibles o asistir a una cena como invitado.
- Intrusos. Los propietarios deben el mínimo cuidado a los intrusos y, por lo general, sólo están obligados a evitar daños intencionados. Por ejemplo, no pueden colocar una trampa con la intención de causar daños a los intrusos.
Determinar su clasificación es un paso esencial para probar con éxito su caso.
Infracción
Una vez determinada la clasificación de visitante, debe demostrar que el propietario, administrador u ocupante incumplió esa obligación al no mantener unas condiciones de seguridad razonables. Debe demostrar que el propietario conocía el peligro y no tomó las precauciones razonables para mantenerle a salvo.
Causalidad y daños
Por último, debe demostrar los dos últimos elementos: la caución y el daño. Debe demostrar que la infracción del demandado causó directamente su perjuicio y que, como consecuencia, sufrió pérdidas económicas. Aunque pueda demostrar los tres primeros elementos, si no sufrió daños, es posible que no pueda probar su reclamación.
Lesiones comunes en los casos de responsabilidad de los establecimientos
Dado que las reclamaciones por responsabilidad de los locales implican infinidad de situaciones, el tipo de lesiones puede variar desde leves y temporales hasta graves y permanentes. Una lesión de responsabilidad de premisas puede incluir:
- Huesos fracturados,
- Lesiones cerebrales traumáticas (TBI),
- Conmociones cerebrales y otras lesiones cerebrales,
- Lesiones medulares,
- Cortes y rasguños,
- Quemaduras, y
- Daños en los tejidos blandos.
Es imperativo buscar tratamiento médico inmediatamente después de un accidente, ya que algunas de estas lesiones pueden no ser evidentes de inmediato.
Posibles daños y perjuicios disponibles en una demanda por responsabilidad del establecimiento
Las víctimas de un accidente de responsabilidad de premisa pueden buscar una amplia gama de daños y perjuicios. Cada caso es único, y lo que un demandante puede ser capaz de recuperar puede variar sustancialmente de otra persona. El alcance de los daños depende de varios factores, incluyendo la gravedad de la lesión, la recuperabilidad y los límites de la póliza de seguro.
Daños económicos
Los daños económicos compensan las pérdidas financieras tangibles, entre las que se incluyen:
- Gastos médicos,
- Salarios perdidos,
- Reducción de la capacidad para obtener ingresos, y
- Daños materiales.
La gravedad de sus lesiones influirá en la cuantía de los daños económicos. Por lo general, puede demostrar estos daños mediante pruebas como facturas, recibos, talones de cheques y declaraciones de impuestos.
Daños no económicos
Los daños no económicos compensan la carga emocional de una lesión, incluyendo:
- Dolor y sufrimiento,
- Trauma emocional,
- Pérdida del disfrute de la vida, y
- Pérdida de consorcio.
Estos daños son más difíciles de calcular debido a su naturaleza subjetiva. Nuestros abogados le ayudarán a cuantificar estos daños y abogarán por lo que se merece.
Daños punitivos
En casos de negligencia extrema o conducta temeraria, los demandantes pueden solicitar daños punitivos. Estos están destinados a castigar al demandado y disuadir comportamientos similares. Nuestros abogados pueden evaluar si los daños punitivos pueden aplicarse a su caso.
Pasos a seguir tras un accidente de responsabilidad del local
Sentirse asustado, confundido e incluso avergonzado después de un accidente de responsabilidad civil no es inusual.
Tal vez esté pensando: ¿Y ahora qué hago?
Aquí tienes cuatro sencillos pasos para guiarte en esos primeros momentos:
- Busca atención médica. Sea cual sea el alcance de tu lesión, debes buscar atención médica y seguir los consejos de tus médicos. Conserva copias de las facturas y los historiales médicos por si presentas una reclamación o una demanda.
- Notifique el incidente. Siempre hay que notificar el accidente al propietario o al gestor de la propiedad si no han sido testigos del mismo. Es esencial informarles de lo ocurrido, dónde y cuándo.
- Documente las pruebas. Si puedes, haz fotos del lugar del accidente, incluidas fotos del lugar en general, de la situación de peligro y de tus lesiones. Recoge los nombres y datos de contacto de los testigos presenciales y toma nota de cualquier vídeo de vigilancia cercano.
- Consulte a un abogado del Bronx especializado en responsabilidad de predios. Después de un accidente de responsabilidad de las premisas, usted debe consultar con un abogado experto en accidentes de responsabilidad de las premisas poco después para discutir sus derechos y opciones legales.
Aunque estos cuatro pasos no son más que el comienzo de la tramitación de su reclamación, pueden desempeñar un papel importante a la hora de ayudarle a presentar un caso sólido.
Bronx Abogado de Responsabilidad de Premisas
En Greenspan & Greenspan, nuestros abogados para casos de responsabilidad de locales tienen más de 30 años de experiencia ayudando a los lesionados por negligencia ajena. Si usted fue herido en una caída, mordido por un perro, o herido en un accidente de ascensor, estamos aquí para ayudar. Tenemos el conocimiento y los recursos necesarios para gestionar su reclamación con éxito. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una consulta gratuita.
Recursos locales después de un accidente de responsabilidad de local en el Bronx
Si se ha lesionado en una caída, tropezón u otro accidente de responsabilidad de las instalaciones, es importante que reciba atención médica de inmediato y conserve los registros de sus lesiones. A continuación encontrará hospitales, centros de atención de urgencia y recursos legales de confianza en el área del Bronx que pueden ayudarle a dar los pasos correctos.
Descargo de responsabilidad
Greenspan & Greenspan Injury Lawyers no tiene ninguna afiliación y no está endosando ninguna de las organizaciones enumeradas abajo. Estos sólo se enumeran como referencias para ayudar a proporcionar a las víctimas y sus familias con opciones.
Hospitales y atención de urgencias en el Bronx
Si sus lesiones son graves o ponen en peligro su vida, acuda inmediatamente a la sala de urgencias más cercana. Estos son algunos de los mejores hospitales del Bronx conocidos por su atención traumatológica y de urgencias:
- NYC Health + Hospitals / Lincoln - 234 E 149th Street, Bronx, NY 10451
Importante hospital público y centro de traumatología en el sur del Bronx.
Teléfono: (718) 579-5000 | nychealthandhospitals.org/lincoln - BronxCare Health System (Bronx-Lebanon Hospital Center) - 1650 Grand Concourse, Bronx, NY 10457
Gran sistema médico que ofrece servicios integrales para pacientes hospitalizados, ambulatorios y traumatológicos.
Teléfono: (718) 590-1800 | bronxcare.org - St. Barnabas Hospital - 4422 Third Avenue, Bronx, NY 10457
Hospital universitario y centro de traumatología de nivel II que da servicio a la zona central del Bronx.
Teléfono: (718) 960-9000 | sbhny.org/ - Jacobi Medical Center - 1400 Pelham Parkway South, Bronx, NY 10461
Hospital público de servicio completo con servicios de urgencias y traumatología las 24 horas.
Teléfono: (844) 692-4692 | nychealthandhospitals.org/locations/jacobi/ - NYC Health + Hospitals / North Central Bronx - 3424 Kossuth Avenue, Bronx, NY 10467
Hospital comunitario que ofrece atención de urgencias y especializada.
Teléfono: (844) 692-4692 | nychealthandhospitals.org/north-central-bronx
Centros de atención urgente en el Bronx
En el caso de lesiones que no pongan en peligro la vida -como esguinces, cortes o fracturas leves-, los centros de atención urgente pueden proporcionar tratamiento y documentación rápidos para su caso.
- AFC Urgent Care - Bronx 149th Street - 332 E 149th Street
afcurgentcare.com/bronx-149 - AFC Urgent Care - Webster Ave - 1210 Webster Avenue
afcurgentcare.com/bronx-webster - CityMD - Riverdale Urgent Care - 193 W 237th Street
citymd.com/urgent-care-locations/ny/riverdale - Essen Health Care - Bronx Urgent Care - múltiples ubicaciones en el Bronx
essenhealthcare.com - Bronx Park Urgent Medical Care - 2016 Bronxdale Avenue #101
bronxparkurgentmedicalcare.com - +MEDRITE South Bronx Urgent Care - 383 E 149th Street
medriteurgentcare.com
Consulta gratuita - Sin gastos por adelantado
Si se lesionó debido a las condiciones inseguras de la propiedad en el Bronx, no tiene que pasar por esto solo.
Comuníquese con Greenspan & Greenspan, P.C. hoy mismo para una consulta gratuita.
Llame al (914) 946-2500 o contáctenos en línea.